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usdt钱包(caibao.it):美孚新邨向海户2372万沽 屋苑次贵

admin2020-12-0163

美孚新邨向海户2372万沽 屋苑次贵

2020-11-30 15:04:51 大公报作者:大公报记者 林志光
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分享 图:美孚新邨高层B室4房单元,累减228万元,终以2372万元售出,较银行估值高约150万至200多万元   纵然香港经济延续倒退5季,而且第4波疫情加剧,仍然有买家愿意高价入市买楼。其中荔枝角美孚新邨一个4房向海单元,刚以2372万元成交,成为屋苑次高纪录。   地产界经常以经济不景气来争取 *** 放宽,甚至打消楼市辣招。事实上,买家不停涌入市场,高价接货,令楼价高踞不下。市场新闻透露,楼龄已达四、五十年的美孚新邨,其中第3期百老汇街62号一个高层B室4房单元,适用面积约1370方尺,附有租约,业主约于7月份放盘,叫价2600万元,厥后虽然累减约228万元,刚以2372万元售出,成交价仍是屋苑的次高纪录,且较银行估值高约150万至200多万元,尺价17314元。   绿悠雅苑7年赚350万   资料显示,该屋苑历史新高是同座16楼B室单元,面积及景观一样,于2018年中以2420万元售出。该屋苑本月暂录约17宗成交,平均尺价约1.36万元。   资助衡宇方面,亦受追捧录得高价成交。市场人士指出,,

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,青衣绿悠雅苑1座高层G室两房单元,适用面积539方尺,刚于居屋二手市场以730万元成交,尺价1.35万元,是同类单元新高价。业主持有7年多,账面赢利约350万元,赚幅逾九成。   屯门山景邨景美楼A翼低层9室,适用面积294方尺,业主在两年多前向房委会以约17.95万元买入,虽仍未过分外印花税的辣税限期,也于上月在居二市场以138万元放售,最终以113.8万元售出,账面赢利近100万元,赚幅逾5.3倍,纵然扣除辣税支出及其他杂费等,估量仍可实质赢利约80万元。   柏傲庄1房尺价逾3万   中原地产及美联物业各自统计10大屋苑周末(已往两日)成交,均录15宗,按周各升约66.7%及15.4%。   本月交投兴旺的一手市场,暂累售跨越2600个单元,是去年3月份录售逾2800个单元后,20个月以来的单月新高。主要是大围柏傲庄于本月累售逾1300伙,占总数约半,该屋苑昨日以1043万元售出7座62楼F室顶层1房单元,适用面积345方尺,附203方尺天台,尺价逾3万元,应是新界1房单元的新高价。前日首轮开售的油塘蔚蓝东岸,暂售出256伙,发展商套现约22亿元。   责任编辑:侯祎岚

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