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usdt官网下载(www.caibao.it):网红千万元深圳购房被指“跳单”,报警称遭网暴,警方介入

admin2021-01-2821

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原题目:网红千万元深圳购房被指“跳单”,报警称遭网暴,警方介入

克日,着名自媒体网红“小小莎先生”在深圳购置了一处1500万元左右的房产,被指疑似存在“跳单”(指绕开中介直接与房主生意,不付中介费)行为,迅速引发了网友们普遍讨论,并一时被网友称为“网红绯弹姐”、“跳单网红”、“跳单莎”等。对此,“小小莎先生”发视频注释称,自己并未“跳单”,而是最终选择了一家廉价的中介成交,同时小我私家住址信息也遭到泄露。现在,“小小莎先生”关停抖音、微博账号,暂时宣布停播,其所在公司方面则宣布暂停其他事物一周,以处置“跳单”事宜。

对于“小小莎先生”是否真的存在“跳单”行为、链接是否泄露了客户小我私家隐私等问题,记者从深圳市宝安区公安分局领会到,该事宜正在观察当中。

“小小莎先生”

着名网红购房被指“跳单”引发网友热议

前不久,抖音达人“小小莎先生”在抖音平台公布了一则关于“一次性消费1500万是一种怎么样的体验”的视频,提到了其在克日花1500万元购置了深圳一处房产的事情。随后,有留言指出,“小小莎先生”存在“跳单”行为,迅速引发网友们普遍讨论。不少网友在谈论区留言:“每个行业都不容易,买1500万屋子跳中介小姑娘的单,良心上过得去?”、“你享受了别人的起劲,却跳了小姑娘单”、“你花1500万没感受,付不起几万中介费?”等等。

公然资料显示,“小小莎先生”原名孙莎琪,系中山大学汉语国际教育硕士。30岁时,“小小莎先生”辞掉高校教师事情,成为一名全职旅游博主,并先后获得十大微博故事红人、十大旅游红人、十大影响力旅游大V、2020年度抖音卓越电商创作者等称呼,成为了国内旅游头部IP之一。停止2021年1月23日,小小莎在抖音上拥有648.9万粉丝,微博粉丝数目到达275万。

据领会,自称被“跳单”的一方是链家平台的中介事情职员朱女士。朱女士先容,其最近为“小小莎先生”提供了全程中介服务,并带主顾上门看了深圳市宝安区一套房产,还辅助其几度与业主协商价钱等。但最终却发现“小小莎先生”避开了链家平台,与业主杀青生意,让其质疑“小小莎先生”存在“跳单”行为。“我和她谈的是1个点的中介服务费,说我们不降低服务费的话,她就去找其他人,那时以为我全力以赴的劳动没有被获得尊重。”朱女士示意,她的劳动成果没有被获得尊重,主顾的“跳单”行为侵犯了其合法权益,并将此事上报给公司举行相关处置。

与中介的对话纪录。

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深圳市房地产中介协会:

对“跳单”行为零容忍

值得一提的是,“小小莎先生”疑似“跳单”的事宜快速发酵,多家深圳房地产自媒体报道了此事,引发网络热议。这位着名网红一时被网友称为“跳单莎”,其在电商直播行业的风评急转直下,抖音账号单日掉粉百万以上。南都记者注意到,“小小莎先生”现在已关停抖音、微博账号,暂时宣布停播,其所在公司的事情职员则公然示意,暂停其他事物一周,以处置“跳单”事宜。

1月24日,深圳市房地产中介协会公布了一篇名为《我们对“跳单”行为零容忍》的文章,指出无论遵照执法法规,照样遵从公序良俗,雇佣他人服务都应支付劳动待遇。并示意第一时间关注此事宜希望,如该客户“跳单”行为属实,深圳市房地产中介协会第一时间将其列入到“深圳市房地产中介行业失约客户名单”。

网红回应称只是选择了一家更廉价的中介

“小小莎先生”事实是否存在“跳单”行为呢?南都记者注意到,“小小莎先生”克日公然公布了两则视频注释说,自己看房时找了多个中介,她与朱女士之间没有签署任何委托书,也没有任何有执法效应的协议,因此并不存在“跳单”行为,只是选择了一家更廉价的中介。

与此同时,“小小莎先生”示意自己在克日遭到了大量房地产中介职员的留言围攻,同时小我私家住址信息也遭到泄露,正报警追求辅助,通过执法途径维护自身权益。

据领会,现在事宜双方已在警局举行了调整和处置,但详细效果未知。对于“小小莎先生”是否真的存在“跳单”行为、是否泄露了客户小我私家隐私等问题,1月26日,链家平台事情职员向南都记者示意暂无法举行界说,公司正在处置。

南都记者从深圳市宝安区公安分局领会到,该事宜正在观察当中。

状师剖析:是否存在“跳单”需参照相关执法法规

1月26日下昼,广东大匠状师事务所主任、状师刘小前告诉南都记者,“跳单”行为亦称为“跳中介”,是指买受人或出卖人已经与中介(公司)签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议,中介公司已经根据协议推行了提供独家资源信息并促使生意双方碰头洽谈等促进生意的义务,生意一方或双方为了规避或削减根据协议约定推行向中介交付中介费的义务,跳过中介而私自签署生意条约的行为。

刘小前示意,在《民法典》中明确规定了“跳单”行为的执法结果:委托人在接受中介人的服务后,行使中介人提供的生意机遇或者前言服务,绕开中介人直接订立条约的,应当向中介人支付待遇。权衡买方是否“跳单”违约的要害,是看买方是否行使了该中介公司提供的房源信息、机遇等条件。刘小前还提到,若是买方并未行使该中介公司提供的信息、机遇等条件,而是通过其他民众可以获知的正当途径获得统一房源信息,则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成衡宇生意条约建立,而不组成“跳单”违约。

刘小前还以为,若是在刚开始接触该房源时以及在带看过程中“小小莎先生”已经和中介方签署了委托、居间服务条约,由于中介费问题又从其他中介方购置该房产,则该行为已经组成违约,需要对中介方根据条约负担违约责任。若是自始没有跟中介方没有签署任何协议、条约,就需要判断“小小莎先生”是否是通过中介方获取到的信息而跟卖家方私下签署了购房条约,看所购置的房产是否为中介方的独家房源等证据佐证,若有证据可以证实“小小莎先生”确实存在“跳单”行为,则需要向中介方支付待遇,否则“小小莎先生”可以通过其他价钱更低的中介方够买此房产。

此外,刘小前示意,该事宜在网络上迅速发酵后,“小小莎先生”也遭到了网络“人肉”和小我私家信息遭到泄露的问题。对此,刘小前称,根据全国人大常委会《关于增强网络信息珍爱的决议》,遭遇信息泄露的小我私家有权立刻要求网络服务提供者删除有关信息或者接纳其他必要措施予以阻止。同时,小我私家还可向公安部门、互联网管理部门、工商部门、消协、行业管理部门和相关机构举行投诉举报,可依据《民法典》、《消费者权益珍爱法》等,通过执法手段进一步维护合法权益,如要求侵权人赔礼道歉、消除影响、恢复名誉、赔偿损失等。

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